В границы заповедника включён участок Новохопёрского лесничества кварталы 1-8. Это поможет сохранить так называемую зону покоя, на территории которой исключается всякое вмешательство человека в природные процессы. До сих пор вклинивающиеся в территорию заповедника участки лесничества вплотную подходили к зоне покоя, что затрудняло её охрану.
Земли включённые в состав заповедника это участки песчаной степи, которые долгое время были заняты сосновыми насаждениями возрастом до 90-100 лет. До создания лесных культур эти площади занимали сообщества песчаной степи, в настоящее время в других местах практически уничтоженные. После прошедших лесных пожаров и последовавших сплошных санитарных рубок на освободившихся участках в последние годы началось восстановление степной растительности, включая охраняемые виды ковылей, включенные в Красную книгу России. Поэтому данная территория представляет большой научный интерес в части мониторинга естественных процессов восстановления растительности песчаной степи и сохранения исчезающих видов.
Расширение территории заповедника сохранит его уникальную флору и фауну, а также будет способствовать развитию экологического туризма в Воронежской области.
